Loi Pinel – Progression de la réduction dès 2023
Contexte
Le PINEL aurait dû prendre fin cette année 2021.
Or le gouvernement a décidé de le prolonger jusqu’en 2024.
Sous quelles conditions ?
A n’en déplaise aux nombreux investisseurs concernés, la réduction ne sera plus la même à compter du 1er janvier 2023.
En effet, la réduction baissera progressivement dès le 1er janvier 2023 et ce jusqu’au 31 décembre 2024.
Des chiffres pour comprendre :
La réduction d’impôt sera :
- Pour un engagement de 6 ans :
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- Aujourd’hui => 12 %
- En 2023 => 10 %
- En 2024 => 9 %
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- Pour un engagement de 9 ans :
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- Aujourd’hui => 18 %
- En 2023 => 15 %
- En 2024 => 12 %
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- Pour un engagement de 12 ans :
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- Aujourd’hui => 21 %
- En 2023 => 17.5 %
- En 2024 => 14 %
-
Pourrai-je conserver la réduction maximale à partir de 2023 ?
Oui, ce sera possible, mais à l’une des deux conditions suivantes :
- Le logement devra se trouver dans des quartiers prioritaires de la politique de la ville,
- Le logement devra bénéficier de normes environnementales exemplaires.
Conclusion
Comme tout type d’investissement, il est plus que nécessaire de s’arrêter et de réfléchir :
- sur les objectifs patrimoniaux que vous envisagez à plus ou moins long terme,
- et sur les conséquences de ceux-ci.
Pour ce faire, nous vous accompagnons dans l’élaboration d’un bilan patrimonial et la mise en place d’une stratégie conforme à vos besoins.
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Source : Club Patrimoine
